ATHENA vous accompagne tout au long de la rénovation et de la surélévation de votre immeuble au travers d'un parcours en 6 étapes, de la prise de contact à la remise du bâtiment rénové.

  • PHASE 1
    2 mois

    Accord de principe

    PHASE 1 - 2 mois

    Première étape clé dans votre projet de surélévation: vous êtes interessé par notre approche ? Contactez-nous, nous vous délivrerons une information sur mesure.

    A l'issue de cette étape informative, allons plus loin avec la signature d'un accord de principe par les copropriétaires.

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  • PHASE 2
    1 mois

    DTG et Promesse de vente

    PHASE 2 - 1 mois

    Nous rentrons dans l'évaluation de rentabilité de votre projet : le promoteur réalise un Diagnostic Technique Global (DTG) afin d'évaluer le potentiel de surélévation de l'immeuble et de communiquer à la copropriété les éléments de réalisation les plus précis possibles.

    Une fois toutes les parties rassurées, une promesse de vente des droits de rénover et de surélever l’immeuble sera ratifiée par acte notarial.

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  • PHASE 3
    4 mois

    Permis de construire

    PHASE 3 - 4 mois

    Le promoteur dépose un permis de construire et missionne le Bureau d’Étude pour l’étude technique, prépare, avec le notaire, le géomètre et le syndic de copropriété, les modificatifs du règlement de copropriété.

  • PHASE 4
    3 mois

    Droits de rénover et de construire

    PHASE 4 - 3 mois

    Une fois le permis de construire obtenu et purgé de tout recours, et le règlement de copropriété modificatif adopté, le promoteur signe les droits de rénover et de suréléver de l'immeuble.

    ATHENA met en place une caution bancaire pour garantir le suivi et la bonne fin des travaux de rénovation et de surélévation chez le notaire.

  • PHASE 5
    2 mois

    Vente des nouveaux appartements

    PHASE 5 - 2 mois

    Vente en V.E.F.A. (Vente sur plan ou Vente en État Futur d’Achèvement) de tous les appartements qui seront construits grâce à la surélévation avant le début des travaux.

  • PHASE 6
    10 mois

    Travaux de rénovation et surélévation

    PHASE 6 - 10 mois

    Début des travaux. La partie « gros œuvre » dure en général un à deux mois quand la surélévation est en bois. La partie second œuvre dure elle environ 8 à 10 mois.