immeubles à Paris
ans d'expérience
interlocuteur
La surélévation et la rénovation d'immeubles à Paris.
La rénovation et la surélévation d'immeubles sont l'une des réponses les plus efficaces pour lutter contre l’étalement urbain et permettant la création de valeur pour une copropriété.
- Embellissement de l’immeuble pour un meilleur confort de vie des occupants.
- Augmentation du patrimoine immobilier des propriétaires et des copropriétaires de 30% à 50%.
- Diminution jusqu’à 60% des charges de copropriété.
L'état met en place de nombreuses dispositions telles que Ma Prime Renov accessibles aux particuliers et copropriétés pour moderniser leur patrimoine. ATHENA vous accompagne tout au long de votre projet.
Athena réunit dans une même équipe des spécialistes du bâtiment, de l'urbanisme et des finances et propose de nombreux avantages aux copropriétaires rénovant entièrement leur immeuble et en le surélevant de plusieurs étages.
Notre Mission
La société ATHENA a été spécialement créée pour coordonner tous les intervenants de la construction, de la rénovation énergétique et de la gestion administrative.
Notre objectif est la diminution du réchauffement climatique, la préservation de notre planète, et de notre qualité de vie grâce à l'assurance de la pérennité de notre patrimoine.
Pour y parvenir, nous avons besoin de vous, propriétaire ou co-propriétaire.
Votre Intérêt
En tant que propriétaire ou co-propriétaire, soyez acteur de ce changement et bénéficiez de notre accompagnement.
Les logements mal isolés, seront interdits de location à partir de 2025, mais engager les fonds nécessaires à la réalisation d'une rénovation et d’une surélévation n'est pas toujours possible.
ATHENA vous fait aujourd'hui bénéficier aux avantages d'une opération de solidarité par l'embellissement de votre immeuble, mais aussi des avantages d'une opération immobilière commune.
Notre Vision
Nous pensons que réunir nos forces et notre savoir-faire nous feront réussir dans la construction de notre avenir.
La société ATHENA se mobilise tout comme de nombreuses entreprises pour vous apporter leur aide. Nous appelons les entreprises de l'écosystème financier à s'unir pour aider les plus vulnérables pendant cette crise et au-delà de la crise.
Solidarité et bienveillance sont nos maitres mots.
Des experts et entreprises reconnues travaillent pour vous.
ATHENA s'entoure d'experts compétents et réputés qui vous accompagnent dans la réalisation de votre projet de rénovation.
- Diagnostic global de l'immeuble (DTG), étude de faisabilité technique et financière, dépôt du permis de construire.
- Rénovation des parties communes, installation d'ascenseur, esthétique globale de l'immeuble.
- Modernisation énergétique, matériaux et équipement de nouvelle génération.
Respect des dernières normes environnementales pour un Paris plus vert
Parce que rénovation doit rimer avec amélioration nous utilisons les dernières techniques d'isolation thermique, phonique, végétalisation, énergies renouvelable afin de faire rentrer votre immeuble dans le Paris de futur.
- Certification BREEAM (méthode d’évaluation de la performance environnementale des bâtiments), HQE (Haute Qualité Environnementale) et BBC (Bâtiment Basse Consommation).
- Utilisation de matériaux respectueux de l’environnement.
- Isolation thermique innovante.
- Mise en place de panneaux photovoltaïques.
- Végétalisation de l’immeuble avec possibilité d’une agriculture urbaine.
- Meilleure gestion des déchets.
- Récupération des eaux de pluie et perméabilité des sols.
Rénovation gratuite pour les propriétaires et avantages financiers.
Nous finançons votre projet en échange du droit à la vente des nouveaux appartements. Mais comme nous sommes solidaires vous en bénéficiez aussi !
- Appui des nombreuses subventions gouvernementales (Ma Prime Renov, Région Ile de France, collectivités locales, fournisseurs d’énergie, et bien d'autres).
- Exonération d’impôts si l’acte du rachat des droits de surélever l’immeuble se fait avant le 31 décembre 2020.
- Augmentation de votre patrimoine de 30 à 50%.
- Diminution des charges de copropriété d’environ 60%.
- Participation aux bénéfices des ventes des nouveaux appartements à hauteur de 7%.
Un seul interlocuteur pour votre projet.
ATHENA vous accompagne et vous fait activement participer à la rénovation de votre patrimoine, en toute transparence. Soyez acteur du renouveau de votre lieu de vie et de celui de votre entourage.
- Meilleurs échanges et partages entre tous les propriétaires et copropriétaires.
- Aide à la transmission d’un meilleur patrimoine immobilier.
- Amélioration de la dynamique de quartier avec la mise en place possible de lieux de vie coopératifs.
Ce que nous faisons pour vous
Services
Un support financier
ATHENA finance votre projet de rénovation et surélévation au travers du versement d'une caution garantissant la bonne fon des travaux.
Un support administratif
ATHENA gère le projet de A à Z. Une fois l'accord préalable signé avec les propriétaires, nous assurons le succès de notre projet commun.
Une maitrise d'ouvrage
ATHENA s'appuie sur ses partenaires professionnels du bâtiment pour mener à bien la rénovation dans les règles de l'art.
Des garanties !
La rénovation de l’immeuble et les travaux réalisés seront assurés pendant 10 ans par les assurances souscrites dans le cadre légal du BTP.
